Продажба на крайбрежни недвижими имоти в Неа Ираклица

Уважаеми клиенти, в сайта ни ще намерите една много малка част от имоти, налични в нашата база данни. С цел да ви предложим най-подходящите имоти, подбираме нашите оферти индивидуално за всеки клиент и ги изпращаме след запитване по имейл!

ОФЕРТА №09022026 – 1

Предлагаме жилища ново строителство в комплекс от отворен тип, разположен в тиха и спокойна част на Неа Ираклица, с достъп от задна улица – идеално решение за хора, които търсят комфорт, уединение и близост до морето.
Паркомясто към всяко жилище.
За проекта
Степен на завършеност – „До ключ“
Срокове
Цена: 320.000 € за всяко жилище
Цената не включва разходи по прехвърляне и брокерска комисиона.
Комплексът включва 8 модерни мезонета, всеки с приблизителна площ от 80 кв.м., проектирани с функционалност и комфорт на първо място.
Разпределение:
·     светла дневна с кухня
·     3 спални
·     2 бани
Възможност за индивидуални промени в разпределението, например обединяване на помещения за създаване на по-просторна всекидневна с кухня, напълно съобразена с вашия стил и нужди.
Купувачите имат свободата да изберат:
·     разположение и цветова палитра на кухнята
·     санитария и мебели за баня
·     подови и стенни настилки
·     вътрешни врати
·     цветове на вътрешните стени
Възможност да създадете дом по ваш вкус, още на етап строителство.
·     Начало на строителството: ноември 2025 г. (вече започнато)
·     Официален срок за завършване: 31 май 2027 г.
·     Очаквано реално предаване: до края на 2026 г.
При интерес ще предоставим архитектурни планове и подробна информация за проекта, за да получите пълна и ясна представа за всяко жилище.

ОФЕРТА №18072025-1

НЕА ИРАКЛИЦА

В най-хубавия залив на селището.

Апартамент на партерен етаж в жилищна кооперация.

Старо строителство, но в много добро общо функционално състояние.

Общите части са поддържани и чисти. Дворът на жилищната сграда е поддържан.

50м от хубав плаж.

Чиста жилищна площ: 50кв.м.

Жилището е с два входа.

Разпределение на жилищните площи:

-голяма веранда, дневна, спалня, коридор, кухня, санитарен възел.

Паркомясто. Барбекю в двопа за живущите в кооперацията.

Цена, обявена от собственичката: 240 000€

В цената не са вкл.разходи по прехвърляне и комисион брокер.

ОФЕРТА №0907025-1

НЕА ИРАКЛИЦА

Широк център.

Отстояние от морето: 300м

Мезонет ново строителство с чиста жилищна площ: 89кв.м.

Разпределение на жилищните площи:

-кухня с трапезария

-дневна;

-Две спални.

-Два санитарни възела.

Малко складово помещение с малка врата под вътрешните стълбища.

Обявена цена от собственик: 310 000€

В цената не са вкл.разходи по прехвърляне и комисион брокер. За допълнителна информация, моля, изпратете запитване.

ОФЕРТА №1605025-1

НЕА ИРАКЛИЦА

Самостоятелна еднофамилна къща, ситуирана в УПИ от 1350 кв.м.

Перфектно замислен функционално, построен и поддържан, семеен имот.

Имотът се намира в регулация.

В една от най-спокойните зони на землището на Неа Ираклица.

В непосредствена близост до хотел „Panorama Hill“.

Достъп по асфалтова път.

Отстояние от централен плаж: около 500-600м

Отстояние от център на селището: около 400м.

Година на строителство: 2003г.

РЗП: 613кв.м.

Локално парно.

Озеленен и поддържан двор с басейн.

Барбекю.

Жилищната площ е разпределена на три нива.

-Партерен етаж: вход, вестибюл, просторна дневна с изглед към морето, естествена светлина. Трапезария. Кухнята е отделно помещение с втора трапезария, от която има излаз към двора. Санитарен възел. Две спални за гости, всяка от които е мастер и със собствена тераса с изглед към озеленения двор. Помощно помещение.

-Първи надпартерен етаж, по който се достига по вътрешна стълба. Открит кабинет. Две детски спални с изглед към морето.Първи санитарен възел, който обслужва двете стаи. Семейна спалня – мастер, с изглед към морето, с прилежаща панорамна тераса.

На това ниво има голяма веранда към кабинета.

Естествена светлина е осигурена за всяка спалня и пространство за всяко кътче в къщата.

-Сутеренно ниво /подход към него се осъществява по два начина:

чрез вътрешно стълбище и втори подход – от закрит гараж за 2 автомобила. Един санитарен възел. Обособено помещение за пералня и сушилня. Второ обособено складово помещение. Голямо помещение, което може да бъде трансформирано в жилищна площ. Котелно помещение /оборудвано с котле, работещо на нафта, и с термопомпа/.

Цена за продажба на имота: 1 850 000€

В цената не са вкл.разходи по прехвърляне и комисион брокер

Имотът може да бъде лесно преустроен и като вила за отдаване под наем за около 12+1 човека.

Оферта за продажба на урегулиран поземлен имот в Неа Ираклица

ОФЕРТА №2103025-1

НЕА ИРАКЛИЦА

Площ на урегулирания поземлен имот: 2777кв.м.

Имотът е с лице на 4 улици. Северната улица граничи със зелени площи с предназначение, определено от общия градоустройствен план – ПАРК.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Неа Ираклица, община Пангео – област Кавала.

Отстояние от София: 310км

Отстояние от Кавала: 18км

Отстояние от Солун: 140км

Отстояние от аерогара Солун: 160км

Отстояние от аерогара Кавала: 46км

Отстояние от многопрофилна болница Кавала: 16км

Отстояние от плаж: oколо 200м /имотът се намира на ул. „Никис“, над пътя, зад хотелите „ЛаБонита“, „БлуБей“, „Вурнелис“ и парцел „Алана“, в който предстои изграждането на модерен хотелски комплекс/.

В радиус до 1.5км се намират супермаркет „Лидъл“, „Масутис“ и „Метро“.

Параметри на застрояване:

КИНТ за жилищно застрояване: 0.3 /833.10кв.м. основно жилищно застрояване + 833.10кв.м. допълващо застрояване – сутерен, който също може да се оборудва със санитарен възел и да се използва като жилищна площ + 400кв.м. мансарди с френски прозорец и тераса, които също се оборудват и ползват като жилищни площи/.

Общо РЗП за жилищно застрояване, в съответствие с гръцкия ЗУТ: около 2066.20кв.м., които могат да бъдат разгърнати в 2-етажно жилищно застрояване +сутерен+ мансарда над 2-ри надпартерен етаж.

Квадратурата на стълбищата и стълбищните площадки не отнемат от предвидения КИНТ.

Плътност на застрояване: 70%

–––––––––––––––––––––––––––––––––––

Цена: 750€/кв.м. за покупка на целия парцел.

ОФЕРТА №011224-1

НЕА ИРАКЛИЦА

Топ център.

Къща с лице на главната крайбрежна улица.

Отстояние от централен плаж: около 20м

УПИ с площ 133кв.м.

Площ на къщата: 66.04кв.м. /две стаи, трапезария с кухня – едно помещение, санитарен възел/.

Допълващо застрояване заварено положение: 26.64кв.м., което в момента е със статут на складово помещение, но може да бъде преустроено в студио за живеене.

Възможност за преустрояване на къщата и в търговски обект.

Собственост: 50% на физическо лице, 50% на друго физическо лице, което е в конфликт с другия съсобственик.

Цена, обявена от собствениците, 410 000€.

Нотариални разходи по прехвърляне на имота и комисион на агенцията: общо около 25 000€.

ОФЕРТА №191225-1

НЕА ИРАКЛИЦА

Еднофамилна къща старо строителство в землището на Неа Ираклица.

Отстояние от централен плаж на Неа Ираклица: около 1000м.

Достъпът до имота е много добър.

Двата обединени поземлени имоти, еднолична собственост на собственика, са с площ 1005кв.м.

Жилищна площ на къщата, по думите на собственика, 130кв.м. /в случай на интерес, разбира се, ще изискам точната квадратура на основното и допълващо застрояване/.

Къщата се състои от: обособена кухня с трапезария, хол с камина, две спални, два санитарни възела, както и допълващо застрояване:

– Лятна кухня с котелно помещение

– Гараж

– Полузакрито складово помещение.

Къщата е с локално парно и е подходяща за целогодишно живеене.

– Външен санитарен възел.

– В двора са засадени около 80 маслинови дръвчета.

– Работеща сонда.

– Циментово корито за 4 около 20-годишни водни костенурки,които живеят вътре.

– Параклис.

– Малка земеделска постройка.

От верандата на къщата се открива частичен изглед към морето.